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Tabela de Honorários

1-VENDA                                                                                                                          

    Perc  (%)    

1.1- Imóveis urbanos
1.2- Imóveis rurais
1.3- Imóveis industriais
1.4- Imóveis comerciais
1.5- Venda judicial
1.6- Venda de financiamento total ou parcial, os honorários devido será sobre o valor total da transação.

5 a 7    

2 -COMPRA

Perc  (%)

2.1- Autorização expressa para procura de imóveis imóveis urbanos
 
2.2- Idem, Idem, Imóveis: Rurais, Industriais, Comerciais e judiciais

5 a 7

3- PERMUTA E DOAÇÃO EM PAGAMENTO.

 

3.1- Nas permutas e/ou doações em pagamentos, os honorários serão devidos pelos respectivos proprietários, seja do imóvel vendido, bem como do(s) imóveis dado(s) pelo comprador como parte de pagamento, incluindo sobre todos os imóveis  envolvidos na transação, o mesmo percentual previsto no item 1 (VENDA).

5 a 7

4- TRANSFERENCIA DE PROPRIEDADE DE IMÓVEIS SOB HIPOTECA OU ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

Perc  (%)

4.1- 6% (seis por cento) do montante pago em prestações mensais e mais 6% (seis por cento) do montante a pagar

 6

5- ATIVOS IMOBILIÁRIOS

 Perc  (%)

5.1- Intermediação de fundos imobiliários  cotas de consórcio imobiliário, certificado de recebiveis do SFI e outros:

 5 a 6

6- INCORPORAÇÃO DE ÁREA EDIFICADA

Perc  (%)

6.1- Venda de empreendimentos imobiliários, incluindo-se organização e planejamento

6

6.2- Venda de imóveis pelo Sistema Financeiro de Habitação, incluindo-se organização, planejamento de vendas, acompanhamento dos processos dos mutuários finais até a escritura e publicidade.

10

6.3- Honorários de Corretor autônomo. Sobre o valor do imóvel, inclusive plantão

1.5 a 2

7- LOTEAMENTO

Perc  (%)

7.1- Estudo e planejamento de Venda, administração de cobrança de loteamentos já aprovados nos órgãos competentes, incluindo demarcações, abertura de ruas, publicidade e material de vendas

50

7.2- Estudos, aprovações, administrações, organização e venda de loteamento, incluindo marcação, piquetamento, abertura de ruas, publicidade e todos os trabalhos e materiais de venda

60

7.3- Estudo, planejamento de vendas, venda e publicidade em loteamento aprovado, demarcado e com ruas abertas.

30

7.4- Honorários de corretor autônomo sobre o valor do imóvel

10

8- LOCAÇÃO

Perc. (%)

8.1- De qualquer espécie honorário correspondente ao quanto de 01(hum) aluguel a ser cobrado de acordo com a legislação inquilinária.

-

8.2- Na renovação do contrato, o proprietário pagará o mínimo de 50% do valor do aluguel

50

8.3- Locação de temporada por (Lei 8.245/91), com prazo de 90(noventa) dias - 30% sobre o valor recebido

30

8.4 - Locação de temporada inferior a 90 (noventa) dias - 20% sobre o valor recebido

20

9- ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS NA LOCAÇÃO  

Perc. (%)

9.1- Administração de imóveis locado, Controle e cobrança de alugueis sem garantia de liquidação

10 a 15

9.2- Administração de Imóveis locados, controle e cobrança de alugueis com garantia de liquidação 

20 a 25

10- ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS E SIMILARES

Perc. (%)

10.1- Os honorários de administração de condomínios serão cobrados na base sobre as despesas mensais do condomínio

8 a 10

10.2- Por unidade valor mínimo de 1/43 do CUB - Médio Residencial (R, PP, PIS) Sinduscon-PA, reajustáveis no mernor prazo determinado em Lei 

CUB/PA 1/43

10.3 - Serão cobradas, à parte, as seguintes despesas:  
10.3.1- Assistência á Assembléia dos Condomínios (até 15 unidades): 3/4 do CUB - SINDUSCON/PA, reajustáveis no menor prazo determinado em Lei

CUB/PA 3/4

10.3.2- Preparação e Inscrição  no CNPJ: 1/8 do CUB - SINDUSCON/PA

CUB/PA 1/8

10.3.3- Rescisão Trabalhista: 1/8 do CUB - SINDUSCON/PA

CUB/PA 1/8

10.3.4- Obs. Os honorários cobrados pelas Imobiliárias aos Condomínios, devem ser liquidos, cobrando-se a parte, as despesas de material de expediente, portes, transporte, despesas e aumento sobre o eventual saldo devedor em conta corrente, assistência às Assembléias fora da sede, ou além do expediente comercial e honorários de advogado em quaisquer feito judicial.

-

11- ARRENDAMENTO

Perc. (%)

11.1- Os honorários serão pagos pelo arrendador, no percentual de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do negócio, ou seja, os somatórios dos anos de contato, salvo estipulação expressa em contrário

11.2- No caso de um lavoureiro candidato a arrendatário autorizar o Corretor de Imóveis, expressamente, a procurar terra para que este arrende, o percentual deverá ser cobrado do arrendatário à taxa de 5% (cinco por cento), calculado sobre o montante total do negócio 

5

12- CORRETOR COM REGIME DE CO-PARTICIPAÇÃO COM EMPRESAS

Perc. (%)

12.1- Qualquer transação imobiliária, inclusive serviços como encaminhamento de documentação: para financiameto habitacional, documentação em cartório(s).

1 a 2 salários mínimos vigente

13- CONSULTAS IMOBILIÁRIAS

Perc. (%)

13.1- Quando feita no escritório do Corretor de Imóveis

20% do salário mínimo vigente

13.2- Quando for externa

25% do salario mínimo  vigente

14- PARECER POR ESCRITO PARA COMERCIALIZAÇÃO (Avaliação de Mercado)
       Valor a ser cobrado pelo Serviço de Avaliação de Imóvel. 

Perc. (%)

14.1- Venda, 1 (hum) salário mínimo ou 0,5% sobre o valor da avaliação 

1 (hum) salário mínimo vigente a 0,5% sobre o valor da avaliação

14.2- Locação, 1 (hum) salário mínimo ou 25% (vinte e cinco por cento) sobre o valor da avaliação de locação

1 (hum) salário mínimo vigente a 25% sobre o valor da avaliação de locação

15- PARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA (APTAM)
       Valor a ser cobrado pelo Serviço de Avaliação de Imóvel.

Perc. (%)

15.1- Venda, 2(dois) salários mínimos ou 0,7% sobre o valor da avaliação

2 sálarios mínimos 
a 0,7% 

15.2- Locação, 2(dois) salários mínimos ou 50% sobre o valor da avaliação de locação

2 sálarios mínimos a 50% 

16- VISTÓRIAS E DEMAIS DILIGÊNCIAS (TAXA) MÍNIMA DA HORA TRABALHADA PARA LOCAÇÃO OU VENDA POR IMÓVEL CORRETOR E CLIENTE
      

Perc. (%)

16.1 - Valor/Hora trabalhada mínima = 2/10 (dois décimos) do salário mínimo vigente

 2/10 do salário vigente

16.2 - Valor/hora trabalhada máximo = Va 3,5 x (2/10) dois décimos do salário vigente

Va 3,5 x 2/10 do salário vigente

17- VISTÓRIAS E DEMAIS DILIGÊNCIAS (TAXA) MÍNIMA E MÁXIMA DA HORA TRABALHADA PARA LOCAÇÃO OU VENDA POR IMÓVEL CORRETOR E EMPRESAS IMOBILIÁRIAS PATROCINADORAS

Perc. (%)

17.1- Valor/Hora trabalhada mínima = R$ (1/10) hum décimo do salário mínimo vigente

1/10 do salário vigente

17.2-  Valor/hora trabalhada máximo = Va 3,5 x R$ (1/10) hum décimo do salário vigente

Va 3,5 x 1/10 do salário vigente

18- COMPLEMENTAÇÃO DA VISTORIA - Independente dos honorários da tabela será cobrada uma taxa de deslocamento por imóvel Avaliado, nas seguintes circunstâcias:

 

Perc. (%)

18.-1 Zona Urbana onde o Corretor está inscrito = R$ (1/20) um vigésimo do salário vigente

1/20 do Salário vigentes

18.2- Zona Rural da circunscrição do Corretor = R$ (2/20) dois vigésimo do salário vigente

2/20 do Salário vigentes

18.3- Distância Distância percorrida pelo Corretor de 50Km a 70Km = (3/20) três vigésimo do salário vigente

3/20 do Salário vigentes

18.4- Acima de 70Km percorrido pelo Corretor. compete aos clientes além da quantia de (5/20) cinco vigésimo do salário vigente as segintes despesas: viagens, estadias, condução e mais que forem necessárias para perfeita execução dos serviços 

-

19- CORRETOR CONTRATADO POR CLIENTE OU EMPRESA EM QUESTÃO JUDICIAIS SOBRE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA PARA VENDA OU LOCAÇÃO DE IMÓVEIS. 

 

Perc. (%)

19.1- Atuando como assistente técnico do autor

4(quatro) salários vigentes

19.2- Atuando como assistente técnico do réu

4(quatro) salários vigentes

20- CORRETOR CONTRATADO COMO PERÍTO JUDICIAL SOBRE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA SOBRE VENDA OU ALUGUEL DE IMÓVEL(IS). 

 

Perc. (%)

20.1- Atuando como perito do juízo

6(seis) Salários vigentes

21- DIVISÃO DE HONORÁRIOS ENTRE CORRETORES E/OU EMPRESAS 

 

Perc. (%)

21.1- Corretor e/ou empresa imobiliária do vendedor

50%

21.2- Corretor e/ou empresa imobiliária do comprador

50%

21.3- Imóveis capitados pelo corretor para outro corretor

10% a 15%

21.4- Entre corretores

50%

22- CORRETOR EM REGIME DE CO-PATICIPAÇÃO COM EMPRESA IMOBILIÁRIA

Perc. (%)

22.1- Imobiliárias na venda de imóveis de terceiros, somando os honorários de captação e venda mínimo

30%

22.2- Imóveis captados pelo corretor para empresa

10% a 13%

22.3- Corretores de plantão de incorporação, mínimo

25%

22.4- Corretagem de participação entre imobiliárias

50%

 

PARCEIROS

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